买二手房，可以享受到的税费优惠政策，2020年新政策马上出来了
如果在经济能力允许的情况下，相信大家都会更想买新房，毕竟新房各方面的条件都要比较好，不管是周边设施还是小区绿化。但是大多数人的经济能力都比较有限，如果买得起二手房就已经不错了。而且相比较于新房，二手房的交易手续也要复杂的多，需要交纳的税费也要多一点。但是为了促进房地产经济二手房税费计算，二手买买卖也都是有一定的优惠政策。所以要买婚房的各位，要把握好时机和关注一下市场价格了。那么有哪些买卖优惠政策呢？
如果您是首次购买套房的话，在契税方面是有优惠的。该如何认定你是首次购房？首先你购房的时候，购房人家庭包括本人，配偶，子女都算在内，都是第一次购买家庭住房。首套房按申报住房的购房时间认定，就是以你家庭拥有的住房数来说。还有拆迁安置房、继承房、集资房都是算首次取得房产证的情形。如果曾经和别人一起投资购买的话，也算是有煮饭套数了。除去这些情况之后，你是首次购买的话，就可以享受契税税率可以减免1.5%或者是2%，不然就是要按3%来计算，中间的价格差的还是有一点大的。
现在疫情期间，很多房东付不出贷款，收入减少，现在卖房市场是属于买房市场，可以有讨价还价的余地，也可以花点时间去看看房子合不合适。选中房子之后，看看房龄已经多大了，因为购买满五年唯一的房子可以减少不少的税费。贷款的时候，可以根据房子的年限适当申请延长房贷时间，这样子还房贷的压力也减轻了不少。再选择银行比对一下，选择适合自己且利率较低的银行二手房税费计算，利率低的话，也能节省不少的花销。
以上内容由51税知网整理，希望对大家有所帮助！与智慧同行，开启你的创业之路！
