湖州小微企业补贴政策,湖州小微企业税收优惠政策有哪些

小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业的统称。2015年，我国实施小微企业和个体工商户起征点政策及小型微利企业所得税减半征收政策减免税近1000亿元。

一、出台小微园政策的背景和目的是什么?

1.为贯彻落实《关于加强小微企业园区建设管理促进经济转型升级的意见》（浙委办发〔2017〕2号），推进“中国制造2025”试点示范城市建设；

2.针对亿元以下新项目建设不供地的情况，为符合“中国制造2025”七大主导产业的项目提供承载平台；

3.为传统制造业的优质企业提供发展空间；

4.吸纳科技型、创新型小微企业和生产性服务业企业入园集聚发展。

二、小微园建设总体目标是什么？

到2020年底，全市累计建成小微园80个以上，新（改扩）建标准厂房600万平方米，推动1000家以上入园企业上规。

三、小微园类型有哪些？

小微园三种类型，分别为特色产业项目小微园、传统制造业改造提升项目小微园、小微企业创业创新园。

四、小微园建设主要要求是什么？

以制造业为主的小微园建筑面积一般应在2万平方米以上，容积率1.5以上；以生产性服务业为主的小微园建筑面积一般应在1万平方米以上，容积率2.0以上。

五、小微园产业集聚要求是什么？

小微园只有1个主导产业的，主导产业企业入驻率70%以上；主导产业2个的，主导产业企业入驻率80%以上。

六、企业入园标准是什么？

三种类型的小微园有不同的准入要求。

1.特色产业项目小微园，入驻项目固定资产投资强度300万元/亩以上（含房产）、产值400万元/亩以上、税收20万元/亩以上，企业入驻投产后一年内达到规模以上企业；

2.传统制造业改造提升项目小微园，入驻企业原则上要求规模以上企业，产值300万元/亩以上、税收15万元/亩以上；

3.小微企业创业创新园，优先引导高附加值、高成长性的科技型、创新型项目和生产性服务业项目入驻。

七、小微园可以产权分割和转让吗？

可以。小微园投资建设主体，70%的物业可转让（自持房产比例原则上不低于30%，自持年限与土地使用权年限一致）。小微园建设的房屋，按照经规划、建设、消防部门共同审核批准的设计图纸施工，在公共部位明确、满足房屋独立使用的条件下，可按自然层作为最小单元进行产权分割。

八、小微园地产可以作为期房预售吗？

可以。小微园地产（除自持部分外）的销售及房地产权属转移登记，参照商业地产管理模式办理，具体要求应在规划条件中予以明确并纳入《国有建设用地使用权出让合同》。

九、入园企业的物业可以出租或转售吗？

不可以。入园企业购得的物业必须自用，不得转售和出租，如因企业发展壮大需要外迁或经营不善需转让的物业，由业主单位或开发运营单位统一收回；入园企业租用的物业必须自用，不得转租。

十、小微园建设土地供应方面有什么政策？

1.对利用低效用地、拆改土地建设小微园，涉及周边农用地和未利用地的，优先安排新增建设用地计划进行整体开发；

2.对工业企业经依法批准利用现有工业用地扩大生产性用房，或通过新建、扩建、翻建多层标准厂房的，容积率提高部分，不再增收地价款（建成后转让的除外）；

3.对新增工业用地小微企业税收，符合控制性详细规划并经依法批准后，建设厂房面积高于原土地出让时确定的容积率控制指标的部分，不再增收地价款。

十一、小微园建设奖励政策有什么？

对依法批准的小微园建设项目，取得房产证后，三层及以上的建筑面积给予100元/平方米的补助，最高限额200万元。

十二、入园企业有什么扶持政策？

入园规模以下企业首次升级为规模以上企业的，以上年入库税收为基数，当年入库税收达到50万元以上的，对新增入库税收地方所得部分（增值税、企业所得税，按权责发生制）三年内给予补助小微企业税收，第一年补助100%，第二年补助50%，第三年补助30%。

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