物业公司需要办理什么资质证书
自从物业管理进入人们生活以来物业管理公司需要什么资质，就为方便人们生活发挥了重大作用，并受到更多重视。作为一家物业公司，想要正常的开展经营，在承接物业管理项目之前就得有物业。不过，物业资质办理不是说办就能办得到的，还是要有经过一定的手续。物业资质办理的手续，一般包括注册成立物业公司、了解条件、准备材料、申报等4个部分，下面是详细的手续内容介绍。
1、注册成立物业公司
如果大家在办理物业之前，还没有相应的物业公司，就需要去注册成立一家物业公司。关于物业公司的注册成立，基本的流程是 确定名称 ==> 确定经营范围 ==> 工商注册登记 ==> 税务登记。在经过企业的注册成立流程后，拿到物业公司的营业执照、公司章程等，之后才能去办理。当然，注册成立公司主要是新办三级资质的情况，申请一级、二级物业的公司可以绕过此步骤。
2、了解物业条件
企业的人员、业绩等，这些都有一定的要求，都要满足物业的条件。只有在知晓了这些具体的条件后，企业才好开始相应的准备，进而达成的各项要求。
3、准备物业材料
物业材料的准备，不是给企业自己看的，而是要上交给主管部门。只有准备了物业材料，企业才能提交申请，开始物业的申报。在具体的材料准备中物业管理公司需要什么资质，有要求的都要准备相应材料，并且还要有营业执照、公司章程等基本材料。
4、进行物业申报
物业申报后，企业就可以安心的等待结果，并在审核通过后拿到物业资质证书。但是，对于申报的流程，大家一定不是那么了解。在物业申报之前，大家了解一下申报方面的内容，避免出现申报问题。
在经过一定的手续后，企业就可以完成物业的办理，拿到主管部门颁发的物业资质证书。而在有了物业资质证书后，企业获得物业项目承包，就可以参与各类物业管理项目的承接管理了。
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市、设区的市房地产主管部门申请资格：
(1) 营业执照;
(2) 公司章程;
(3) 证明;
(4) 企业法定代表人明;
(5) 物业管理专业人员的书和劳动合同，管理技术人员的书和劳动合同
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