秦皇岛买房必看，住房契税政策有变，这几种情况可免征契税

秦皇岛买房必看，9月1日起，《中华人民共和国契税法》开始施行，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，都要按照契税法规定缴纳契税。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。下面是住房契税政策有变，这几种情况可免征契税房屋契税新政策，一起来了解一下。

住房契税政策有变

河北省发文规定，9月1日起个人购买普通住房契税适用税率为百分之三。个人购买住房契税两种情况适用优惠税率：

1.首套住房：对个人购买家庭唯 一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）房屋契税新政策，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.二套住房：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

这几种情况可免征契税

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的*、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

综上所述内容就是关于秦皇岛买房必看，住房契税政策有变，这几种情况可免征契税的内容介绍，除北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税的优惠政策不变。

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