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财务成本管理的110个公式，还没收藏的抓紧了

51税知网1年前 (2022-11-10)61
财务成本管理的110个公式，还没收藏的抓紧了
长期债务与营运资金比率＝长期负债÷（流动资产－流动负债）16、权益乘数＝资产总额÷所有者权益总额＝1÷（1－资产负债率）＝1＋产权比率92、资金安全率＝资产变现率－资产负债率＝（资产变现值－负债额）/资产账面总额资金安全率＋资产负债率＝资产变现率剩余收益＝部门边际贡献－部门资产×资金成本率＝部门资产...

我国房地产债务问题根源何在？

51税知网2年前 (2022-10-20)63
我国房地产债务问题根源何在？
而资产价格的下跌是债务问题产生的根源，因为企业和居民资产端和负债端的波动是非对称的。但如果一年后这块地只值5亿了，那债务的问题就来了，因为资产缩水了5亿，但负债还是10亿。所以，从这个角度来说，房地产企业和居民的债务之所以出现问题，最根本的原因是他们手中的资产价格下跌了。...

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