洛阳栾川县:2014年底至今购买的新房未缴纳契税可享受20%的补贴。

9月22日，据洛阳市栾川县人民政府网站消息，栾川县财政局、中华人民共和国国家税务局栾川县税务局、栾川县行政服务中心、栾川县住房和城乡建设局、栾川县自然资源局等五部门联合发布《栾川县商品房契税缴纳政府补助办法》。明确提出，自2014年1月1日至2022年12月31日，对在栾川县新购商品房但尚未缴纳契税的购房人，经核实后按已缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

具体来说:

适用范围:2014年1月1日至2022年12月31日商品房契税商品房契税，已在栾川县购买新建商品房(以购房合同签订日期为准，二手房除外)并取得房管部门网上登记合同，但尚未缴纳契税的购房人。且契税缴纳时间为2022年9月20日至12月31日(具体时间以契税完税证明开具日期为准)，可认定为本次符合适用范围的对象。

2023年1月1日(含今天)后缴纳契税(具体时间以契税完税证明开具日期为准)，不再享受此项补贴政策。

补贴标准:对符合申请范围的，经核实后按缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

补贴方式:契税补贴采取“先收后补”的方式，每套房子只能享受一次补贴。补贴以银行转账方式支付到申请人(房屋所有人)提交的银行账户。

附件:契税缴纳的办理方式和流程

(1)处理方法

纳税人可以通过集中代理和现场办理的方式缴纳房地产契税。房地产开发公司为购房人提供纳税帮助，在县行政服务中心窗口集中办理；现场由纳税人自行到县行政服务中心窗口办理。

(2)数据的准备

1.增量房(新房购房)所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证(夫妻双方)、结婚证或离婚证(单身不需要)、银行卡。

2.非住宅的增量住房(新建商品住房)和企业、单位购买的新建商品住房所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、身份证(合同上的买受人)或单位统一社会信用代码证明、银行卡。

注:纳税人为丧偶——户口簿显示夫妻关系并加盖注销章的，可不提供结婚证和死亡证明。

以上信息均需原件核实，请携带原件。

(3)现场处理的地址和时间

地址:栾川县政府服务中心，凤凰广场东南，县城伏牛北路与庚申路交叉口。

办理时间:工作日上午9: 00-12: 00(周一至周五)；下午13时至17时

电话: -66873993

契税补贴办理方式:现场办理。

2022年9月20日至2023年1月20日(含)，在行政服务中心契税补贴申请窗口，按照契税补贴申请要求，提供相关资料原件及复印件:商品房买卖合同、身份证(合同上的买受人)或单位统一社会信用代码证明、契税完税凭证、银行卡或单位银行账户，准确填写契税补贴申请表，由县税务局、县住建局填写。

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