创业孵化园大学生创业孵化园是干什么的
半岛全媒体首席记者 崔璞
勇往直前，勇往直前。
青岛建设新时期社会主义国际化大都市，全力打造六个城市。
今年以来，青岛市全面推进城市更新和城市建设三年关键行动，重点低效地区（园区）开发建设，是引导城市发展向库存质量转变，进一步优化空间布局，提高城市质量，为城市发展注入新动能，引进新产业，焕发新活力，加快充满活力的海洋之都、美好宜人的城市。
十大重点低效区开发建设已全面启动。在原有基础上，青岛计划增加12个低效区开发建设，实现全市覆盖。
如何更好地引进重点低效地区？充分利用宝贵空间，引进新技术、新产业、新业态、新模式，促进产业高端集群发展，努力实现重点地区腾笼换鸟、凤凰涅盘。
青岛整合产业协会和商会资源，促进企业家深入参与重点低效地区公园的开发建设，实现城市功能改善和经济高质量发展。
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签约项目113个，总投资1610亿
城市更新三年的城市建设行动不仅是民生和民心工程，也是青岛拓展产业空间、优化产业布局、加快新旧动能转型的重要举措。
10月27日下午，青岛市城市更新与城市建设总指挥部办公室与青岛市发改委、青岛市行业协会商会联盟在市机关会议中心联合举办青岛市行业协会商会与重点低效地区(园区)招商推介会，加快行业协会、商会、企业参与重点低效地区(园区)重点低效地区招商推介会。行业协会、商会协会、商会和重点企业代表出席了会议。
企业是经济社会发展的重要支柱和主体，企业家是社会的宝贵财富。青岛的城市更新和建设与各种市场实体的深入参与和大力支持是分不开的。我们真诚欢迎行业协会和商会，充分发挥平台作用、外部优势和专业能力，协助产业链投资和投资，协助企业参与青岛重点低效地区的发展和建设，实现合作双赢。青岛市人民政府市城市更新和城市建设总指挥部副总指挥兼总指挥部办公室主任常红军说。
据报道，今年以来，青岛积极推进十大重点低效地区的开发建设，共腾空土地1.68万亩，113个符合24条产业链的项目，总投资1610亿元，京东方、加快引进虚拟现实产业园、海尔卡奥斯等100多亿大项目，低效地区迈出了产业迭代升级的新步伐。
青岛建设更多合作平台什么是商会，继续梳理投资载体，加强与行业协会、商会和重点企业的对接，研究机制合作模式，充分利用社会投资力量，为各类市场参与区域发展提供全方位支持，促进更多项目签署，继续为重点低效区域开发建设注入新动能。
青岛商业协会联盟覆盖了最具影响力的行业协会商会，我们将按照市委、市政府开展城市更新和城市建设三年关键行动要求，充分发挥联盟平台的作用，建立企业与政府沟通合作的桥梁，呼吁企业抓住城市更新和城市建设三年关键行动的重大历史机遇，积极融入城市发展战略，积极参与重点区域的发展和建设。青岛行业协会商会联盟主席、青岛社会组织总会长、香港工商总会会长、伟东集团有限公司董事长王端瑞告诉记者。
国家十四五规划纲要明确了加快城市发展模式转变，实施城市更新行动，促进城市空间结构优化和质量提升的重要任务。第十三届青岛市党代会提出建设六个城市，实现新时期社会主义现代化国际大都市建设的宏伟目标。市委、市政府决定实施城市更新和城市建设三年行动，按照一年年大变化的总体部署，实施城市更新和城市建设三年攻坚行动什么是商会，重点实施历史城市保护更新、重点低效区（公园）开发建设、旧村改造建设、市政设施建设、交通基础设施建设、地铁建设、地铁开发建设、停车设施建设、公园城市建设、环境综合改善等关键行动。实现城市功能提升和高质量发展，吸引社会资本的广泛参与。
除了重点低效地区的全面发展外，今年以来，加快了一批关系长远、群众期待的民生和民心工程：地铁三期规划7条线路全部启动，高效推进了交通基础设施和市政设施建设，停车难以缓解推窗见绿，外出入园的公园城市成效显现；历史城市烟花加速聚集…
2聘请20位业内大咖招商顾问
人民城市人民建设，人民城市人民建设。
市委副秘书长、总部办公室执行主任姜德志告诉记者，城市对城市更新和城市建设的积极响应，呈现出新的活力和投资吸引力。
行业协会和商会具有了解市场、熟悉企业的专业优势和广泛接触的渠道优势，是社会投资吸引力的重要力量。推广会议的成功举办将有效促进各行业协会和商会发挥平台作用，聚集智慧和资源，最终实现低效地区和园区的产业能源水平提升和企业的更大发展，实现城市的高质量经济发展。姜德志说。
在今天的会议上，青岛市城市更新和城市建设总指挥部办公室聘请了王从远等20名行业资深人士担任投资顾问。
其中包括：青岛市工商联副主席、青岛民营经济国际合作商会国清控股集团有限公司董事长、青建集团有限公司董事长王从远；全国青联青岛青年企业家协会副主席、青岛工商联副主席、青岛凯丰创新控股集团有限公司董事长马铁民；青岛海洋经济集团联合会主席、青岛船东协会会长王均耀；中国医药物资协会执行副总裁，青岛医保城药业集团马守军董事长；山东省香港商会会长李成佐；澳门青岛同乡协会会长张连庆；台湾同胞投资企业协会会长张新正；江苏商会青岛会长陈昌金；青岛浙江商会会长孙建华；青岛福建总商会会长李玉静；青岛高新技术产业联合会执行副会长兼秘书长、青岛高新区青年企业家协会会长宋佳林；青岛高新技术企业协会执行会长、青岛国家控股集团董事长安波；戴德梁兴房地产顾问（天津）有限公司山东分公司总经理韩冰；上海均和产业发展集团山东区域总经理鲁德才；青岛旅游投资中骏私募股权基金管理有限公司董事长吴道斌；中国国家律师协会外包副主任、山东省、青岛国际商业投资委员会主任张毅；青岛生物医学产业商会秘书长孔若霞；青岛人工智能产业协会秘书长姜代南；青岛医疗器械行业协会秘书长张斌；国家高端智能家电创新中心副总经理桂志辉。
联盟行业协会和商会成员表示，将发挥平台作用，广泛联系国内外市场实体，促进企业深入了解区域开发建设，加快资源对接，促进更多项目实施，促进更多人才、产业、资本聚集，为低效区域和园区找到更多的合作伙伴，为企业提供更多的发展空间，为青岛市城市更新和城市建设三年工作贡献商会联盟的力量！
青岛生物医学工业商会秘书长孔若霞告诉记者，今天的推广会议让商会对城市低效地区的发展和建设有了全面、深入的了解。商会将积极发挥作用生物医学产业平台资源和联系渠道优势，与城市更新建设总部办公室对接，向会员企业宣传相关政策和载体信息，促进企业参与区域开发建设，积极判断国内外生物医药产业链资源，积极与相关龙头企业对接，努力实施更多大项目和好项目，努力打造青岛生物医药产业创新高地和生态，努力提升青岛低效地区产业水平。
重点低效地区和园区的发展需要吸引更多的龙头企业，实施更多的大项目和好项目，以有效促进该地区产业能源水平的提高。中车科技园（青岛）有限公司、青岛京东方光电科技有限公司、青岛均和产业发展有限公司、青岛微电子创新中心有限公司分别介绍了投资项目。
值得注意的是，市城市更新和城市建设总指挥部办公室还将各区域的推广材料、投资建设和行业协会商会汇编成册，供协会商会和企业家参考。
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在十大重点区域的基础上，拟增加12个
会上，市重点低效区(园区)开发建设指挥部、区市指挥部介绍了产业规划、招商政策、招商载体和低效区重点建筑。
此前，青岛率先启动了老四方工业区、北站及周边地区、楼山区等10个低效用地相对集中的重点区域。青岛重点低效区（园区）开发建设总部办公室执行主任、青岛土地储备分类中心主任张倩明表示，该市10个重点低效区（园区）共314个，总投资约3438亿元；2022年建设项目228个，年投资约728亿元。
目前，这十个重点地区的发展和建设进展迅速。在建项目188个，投资547.56亿元，均超出预期目标。——
近日，市北区老四方工业区重点启动大健康产业园，欢乐滨海城、通过提高产业能源水平，提高区域环境质量，逐步促进区域整体复兴。
李沧区北站及周边地区已腾空3195亩土地。拟启动北站周边地区、北站西区、永平路区的开发建设，完善交通枢纽功能和城市道路体系，建设现代贸易中心，提高区域能源水平。目前，东西地下广场已建成，西部地区已完成土地收集和储存。
李沧区世博园及周边地区世博园及周边地区高标准打造以园艺景观、文化旅游、科普教育为特色的生态休闲旅游目的地。
主要位于楼山区山区李沧区目前，我们将重点推进青钢和碱厂的发展和建设。北部位于城阳区白沙河南岸，与楼山区南部统一规划，系统研究示范区功能定位和产业形式，协调道路网络和市政基础设施建设。
位于城阳区青银高速以西的城阳区白沙河北岸白沙河以北、墨水河占地面积约3315公顷，位于青岛北岸市中心城阳主城拟启动机场航站楼等现有建筑的后续利用；加快区内村庄改造，同时推进滨河绿道及配套设施建设。目前主要处于拆迁腾空场地的工作阶段。
青岛轨道交通产业示范区及周边地区主要包括棘滩及上马街道分散的低效工业园区占地约8300公顷，围绕轨道交通、新材料等产业，促进金陵工业园区、青大工业园区等工业用地的更新升级。
王台老工业区引进京东方等领先产业企业，积极发展战略性新兴产业集群，努力建设全市第一个新的显示产业园，建设新的核心屏幕产业城市。
青岛前湾保税港区周边地区正在建设集办公、孵化、展示、文化等功能于一体的科技创新人才公园，鼓励建设高层工业建筑。
株洲路张村河两岸两侧区域，近期重点建设虚拟现实产业园，人工智能产业园、软件信息服务产业园、生物医学健康产业园。其中，张村河两岸区域规划定位为水脉智城，结合村庄改造，重点发展商业、体育休闲、生活设施三大功能，打造生态环境优美、设施完善、宜居、商业、充满活力的高端综合社区。
记者从会议上了解到，为了进一步促进城市股票土地资源的整体开发利用，根据各区的需要，城市更新和城市建设总部会同低效区（园区）开发建设总部进一步规划新的低效区，实现低效区的全球覆盖。经过梳理，计划增加12个低效区（园区）的开发建设。
其中包括市南区青岛远洋船院江西路区、市北区人工智能产业集聚区南区、李沧瑞金路两侧区(新旧动能转化产业示范区)、李沧区重庆路两侧东区(十梅庵区)、李沧区九水路两侧老工业园区(产业核心区)、李沧区九水路两侧老工业园区(刘家下河区、西海岸新区董家口经济区化工园区、即墨区即墨北站区、胶州九龙工业园区总面积约84平方公里，开发建设项目180个，总投资约1363亿元。
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