房屋租赁增值税发票税率是多少

对于房屋租赁，相信大部分网友都有过相应的租房子经历，但是有些网友对于租房子产生的增值税可能不太了解，想知道房屋租赁增值税发票税率是多少房屋租赁费发票，毕竟这关系到租房子的房租是否合理和其他相关问题，为此找法网小编搜集了相关资料供大家参考。

一、房屋租赁增值税发票税率是多少

房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定房屋租赁费发票，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

二、房地产抵押权实现的条件是什么

房地产抵押权实现的条件是：

（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；

（二）债务人不履行到期债务；

（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；

（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。

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