营业税是销项税吗

二手房买卖，过户税费究竟由谁承担？

51税知网1年前 (2022-11-20)48

一、二手房买卖要交什么税?根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、营业税(买方支付)5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、...

个人出租房屋用缴税吗？个人出租房屋怎么交税？

51税知网1年前 (2022-11-18)42

一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税、城镇土地使用税。二、个人出租房屋要交的税个人还需要就这一所得额按照“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税,适用优惠税率10%,如果出租的是营业用房,适用税率为20%;如果出租的是居民住房,...

广州二手房交易税费计算明细(附带限贷政策)

51税知网1年前 (2022-11-03)54

房产为赠予，房产证不满5年或非唯一，但业主提供发票，选择据实征收，个人所得税为房产差额的20%。非普通住宅满两年，增值税为房产差额的5.提供发票，土地增值税为房产差额的30%-60%。不提供发票，土地增值税为交易额的5%。房产不出租，房产税为每年缴纳买入价的0.房产出租，可以用出租税代替房产税，房产...

节税案例：房地产售房收取装修款如何纳税？

51税知网1年前 (2022-10-29)57

一并列人房屋售价，按“销售不动产”税目缴纳营业税。为此，精装修费用应该缴纳增值税。号）第四条第四款的规定，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。既然装修成本可以在计算土地增值税时扣除，收取的装修费一定是土地增值税价格的组成部分。假设该装修业务不是房地产公司进行的，而是其他...

上海实施营改增将满6年，“中国好声音”制作公司减税超1亿

51税知网1年前 (2022-10-29)58

自2012年1月，交通运输业（除铁路运输）及部分现代服务业营改增试点率先在上海推开，至2017年12月，营改增在上海实施整整六年。8万户，全面推开营改增试点以来新增试点纳税人10.营改增试点以来，减税规模日益扩大，2016年当年即实现减税近840亿元，预计2017年减税规模将超过2016年，实现全面...

房产交易费用明细主要包括那些费用？

51税知网2年前 (2022-10-26)54

在房产交易费用明细中，占最大比例也是最重要的费用就是在房子交易中的房子价格，这个费用是非常明确的，在房产交易中，都是明确规定的，是一个具体的数字，在进行购房考虑的时候，可以根据自己的购房预算来进行选择。由此可见，房产交易费用明细中所涉及到的费用是非常多的，所以在进行购买房子的时候，了解清楚房产交易费...