租金增值税 - 51税知网

出租房屋等不动产的增值税税务处理

51税知网1年前 (2022-11-13)66

纳税人提供不动产租赁服务，应按按照经营租赁服务缴纳增值税。单位和个体工商户出租不动产预缴税款时，应填写《增值税预缴税款表》。其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管税务地税机关按规定申请代开增值税发票。...

一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少

51税知网1年前 (2022-11-13)52

一般纳税人房屋租赁增值税税率包括：9%、5%、1.根据规定，一般纳税人租赁不动产的税率为9%，正常开具发票就可以。如果符合上面的标准，一般都会选择简易征收，因为对于不动产租赁业务，一般计税的税率是9%，而简易计税呢?关于一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少，大家都清楚了吗?...

房屋租赁费税率是多少（2022年最新增值税税率）

51税知网1年前 (2022-11-13)83

企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税优惠政策。企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营...

业务篇：出租房屋的9个税种，还有优惠政策，一文详解（下篇）

51税知网1年前 (2022-11-13)48

下篇我们将讲解个人出租房屋的税务处理方法和优惠政策，个人出租房屋与公司出租房屋还是有不少地方是不同的，我们同样分税种来详细说明。个人出租住房，增值税按照5%的征收率减按1.当然，这里个人出租住房或者非住房，同样适用增值税月收入不超过15万元的，免征增值税的优惠政策。...

租赁企业向个人出租住房减征增值税

51税知网1年前 (2022-11-13)60

会议确定，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。...

减免租金如何实施财税处理？

51税知网2年前 (2022-10-21)55

一、减免租金的增值税风险这里的关键是减免租金应作为视同销售缴纳增值税还是作为免租期不缴纳增值税？二、减免租金的企业所得税风险三、减免租金的房产税风险如果理解为整体租金减免，不涉及房产税问题，但如果理解为免租期，就应当由出租方按照原值缴纳房产税，这实际上增加了出租人的税收负担。实务中，很多税务机关按照...