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武汉市二手房买卖交易流程及风险提示

51税知网1年前 (2022-11-06)45
〖摘要〗武汉二手房买卖交易的流程是怎么样的，武汉二手房交易有什么要留意的地方。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢？赎楼是一门大学问，不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，买家会冒风险。...

青岛二手房交易税费计算器

51税知网1年前 (2022-11-05)50
青岛二手房交易税费计算器
出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。征收已购公房（即房产证有房改二字）、经济适用房首次出售。非普通住宅（含商业）：买卖双方各5元/平方米每套房只交一次费用经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10%的综合地价款。经济适用房上市交易转变成商品房所要交给国家...

成交量六连涨 ! 武汉二手房要起飞 ? 高光背后真相竟是……

51税知网1年前 (2022-11-05)45
成交量六连涨 ! 武汉二手房要起飞 ? 高光背后真相竟是……
新房和二手房的比值有变小的趋势，加上那二手房成交量连续上涨，是不是说明二手房开启了反攻模式呢？那二手房成交连涨的背后，有什么原因呢？二手房成交量连涨背后二手房价格连续下跌，价格便宜，对于有真实居住或者上学等需求的购房者来说，会加速房子成交。但是新房交易流程更简单，加上户型和楼盘界面更新，武汉新房供应...

二手房过户税费计算器（过户费怎么算）

51税知网1年前 (2022-11-05)46
二手房过户税费计算器（过户费怎么算）
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。8、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定...

二手房指导价离武汉还会远吗?

51税知网1年前 (2022-11-05)51
二手房指导价离武汉还会远吗?
“二手房指导价”时代来临二手房指导价并不是首次出现在楼市中。会议内容被称为“简化版二手房指导价政策”，如此看来，上海市距离正式出台二手房交易政策应该不远了。中介挂牌，最高价格不得超过指导价。武汉距离“二手房指导价”还会远吗目前武汉的二手房市场日子并不好过。可见，武汉二手房市场虽然没有二手房指导价的政...

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