当前位置:首页 > 房屋个税_房屋个税起征点2020税率表

一、个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。

51税知网1年前 (2022-10-22)48
——摘自《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)二、个人转让房屋个人所得税特殊政策个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:通过离婚析产的方式分割房屋产...

个人出租住房减按10%税率缴纳个税,是增税?还是减税?

51税知网1年前 (2022-10-22)51
个人出租住房减按10%税率缴纳个税,是增税?还是减税?
三、根据支持住房租赁市场发展的税收政策:1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。云南那边出的新规,比原来个人所得税里面的超过4000收入的,减除20%费用后,按20%税率...

享住房租赁税收优惠,计税时请注意税率

51税知网1年前 (2022-10-22)55
享住房租赁税收优惠,计税时请注意税率
根据24号公告规定,企业向个人出租住房,可以减按4%的税率计算缴纳房产税。主管税务机关在开展风险应对中发现,甲公司向个人出租住房并选择适用简易计税方法,将含税收入换算成不含税收入时,适用的增值税征收率有误,向企业出租住房按一般计税方法计算的增值税进项税额也不正确,从而导致企业少缴了增值税、多缴了房产...

商品房住宅税费

51税知网1年前 (2022-10-22)62
商品房住宅税费
契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象,向产权承受人,即买方征收的一种税。②二套购房:税率为3%增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为依据而征收的一种税,向产权转出方,即卖方征收。②税务机关无法查到购房原值(2000年前的商品房与公房出现概率较大)且不能提供原始契税票或契税核定通知书:个...

恭喜!个税降了!10月1日起,个体工商户的纳税起征点调高到10万!

51税知网1年前 (2022-10-22)43
恭喜!个税降了!10月1日起,个体工商户的纳税起征点调高到10万!
1、纳税人转让房屋,不能据实计算应纳税所得额的,其取得的财产转让所得按照下列公式计算征收个人所得税:应纳税额=房屋转让收入(不含增值税)×征收率。2、纳税人出租房屋,不能据实计算应纳税所得额的,其取得的财产租赁所得按照下列公式计算征收个人所得税:应纳税额=房屋出租收入(不含增值税)×征收率。...

2019年企业所得税、增值税、个人所得税税率表大全, 请收藏!

51税知网1年前 (2022-10-22)530
2019年企业所得税、增值税、个人所得税税率表大全, 请收藏!
纳税人销售旧物;小规模纳税人(不含其它个人)以及符合规定情形的一般纳税人销售自己使用过的固定资产,可以依3%征收率按2%征收增值税。税率表一:工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表二、个人所得税征收范围:以上就是税点点整理所创的2019年企业所得税、增值税、个人所得税的税率内容,希望对大家有所帮助,...

一哥学堂10:二手房交易税费之契税、增值税、个人所得税

51税知网1年前 (2022-10-22)49
一哥学堂10:二手房交易税费之契税、增值税、个人所得税
一、什么是契税契税,是指在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种财产税。(一)影响契税税率的因素(二)契税优惠政策增值税附加的计税依据:本次所缴纳的增值税额。(2)夫妻析产(包括夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割)的情况下,免征增值税;(1)均以契税发票填发日期或产权证登记日期,可提供商...