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土地增值税、企业所得税成本扣除，有哪些区别？
土地增值税：根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，开发间接费用不含项目营销设施建造费。土地增值税：根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发(2006)187号)第四条第四项规定,房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。企业所得税清算时不存在加计扣除...
房地产企业税种计征法则之二：土地增值税计税依据及计征
房地产企业土地增值税计税依据及征收法则根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年70号）规定，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税：《土地增值税暂行条例实施细则》明确，清算后多退少补，即预征土地增值税超过清...
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