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房地产企业税种计征法则之二:土地增值税计税依据及计征

51税知网1年前 (2022-11-01)44
房地产企业税种计征法则之二:土地增值税计税依据及计征
房地产企业土地增值税计税依据及征收法则根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年70号)规定,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税:《土地增值税暂行条例实施细则》明确,清算后多退少补,即预征土地增值税超过清...

重磅!国务院明确增值税减税配套措施!进项税额加计10%抵扣!涉及范围再扩大!

51税知网1年前 (2022-11-01)58
重磅!国务院明确增值税减税配套措施!进项税额加计10%抵扣!涉及范围再扩大!
增值税一般纳税人发生符合国家税务总局公告2011年78号规定未按期申报抵扣的增值税扣税凭证,可按照公告附件的《未按期申报抵扣增值税扣税凭证抵扣管理办法》的规定,申请办理抵扣手续。经核实,符合现行增值税进项税额抵扣规定的,企业可继续申报抵扣。业增加税收抵扣等配套措施;第四、2019年4月1日前,存量增...

某地土地增值税清算管理规程(试行)发布

51税知网1年前 (2022-11-01)38
某地土地增值税清算管理规程(试行)发布
本规程适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。土地增值税清算主体是土地增值税的纳税人,主管税务机关负责土地增值税清算的受理和审核。纳税人符合下列条件之一的,应当进行土地增值税清算。税人进行土地增值税清算。纳税人清算土地增值税时应提供的清算材料:转让房地产时发...

视同销售的规定

51税知网1年前 (2022-10-22)48
视同销售的规定
根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定:根据《中华人民共和国消费税暂行条例》第四条规定,纳税人生产的应税消费品,于纳税人销售时纳税。根据《中华人民共和国资源税暂行条例实施细则》第七条规定,纳税人申报的应税产品销售额明显偏低并且无正当理由的、有视同销售应税产品行为而无销售额的,除财政部...